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蘇州裝潢公司教你識別監理黑洞

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蘇州裝潢公司教你識別監理黑洞

發布日期:2017-03-30 作者: 點擊:

蘇州裝潢公司教你識別監理黑洞

資質問題

    根據國家規定:任何監理組織必須經政府相關部門批準,頒發監理人員資格證書,并向工商部門注冊登記。這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規,有些素質都很差,因此,不能保證家裝監理的質量。這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規,有些素質都很差,因此,不能保證家裝監理的質量。

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責任問題

    認真履行合同,按期保質是裝修公司應該履行的職責,其內部的質量監督人員是應該必備的,不能把內部的質量管理人員同社會中介監理機構混淆,給裝修家庭帶來誤解。

立場問題

    當出現家裝工程質量問題,裝修公司的利益和裝修家庭的利益產生沖突時,作為裝修公司內部的質量管理人員,能否保護裝修家庭的利益,其立場的公證性很值得懷疑。現在,許多地方出現了專業的家庭裝修監理公司或服務機構,為裝修家庭提供第三方的社會監理。這些專業的監理工程師的主要工作包括:幫助裝修家庭考察確定裝修公司,審核確定裝修方案,協助簽訂裝修合同,驗收進場材料,把關施工工藝,控制施工進度等。直至工程的完工驗收,出具監理報告。這種監理是第三方社會監理,也才是真正意義上的家裝監理,它最大限度地維護了裝修家庭的權益,因此,受到了社會的普遍歡迎。

    家庭裝修監理是專業性很強的工作,無論是監理公司還是監理人員,本身就有一個資質認定的問題。

    無資質的監理公司存在的問題主要可以歸納為兩點:第一點,不能實現家庭委托的監理目標這類公司之所以未能獲得資質批準,是因為其人員素質、管理制度等方面不合要求,而且監理活動本身就是一個管理系統,是專業性很強的工作,沒有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監理義務的。第二點,缺乏監理機制,公正性得不到保證無資質的監理公司,不接受行業主管部門的管理,建筑業管理辦公室無法指導、檢查其制度和人員素質,其監理業務就談不上規范、公正。無資質監理本身就是一種違法經營,在規范的家庭裝修市場中,以違法經營手段介入,是對整個市場的擾亂。因此,裝修家庭如果要請監理公司,一定要請那些具有家庭裝修監理資質的監督機構。在整個家庭裝修過程中,監理會按照地方標準,使用規范、指導、核查、整改、復驗等手段,對施工行為實施監督管理,可以很好地幫助裝修家庭獲得質量合格的滿意效果。   


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